Urban American LLC. (la "Compañía", "nosotros" o "nos") tiene el compromiso de proteger la privacidad de los consumidores. Comprendemos que a los usuarios de nuestro sitio Web (el "Sitio") les preocupa su confidencialidad y su privacidad, y nosotros tomamos las medidas comercialmente razonables para garantizar que toda información personal que nos proporcione sea tratada de una manera segura y responsable. Esta Política de Privacidad fue elaborada, y sigue siendo monitoreada y actualizada, para comunicar eficazmente las prácticas de privacidad de la Compañía y nuestro compromiso permanente para resguardar la información que recopilamos acerca de usted mientras esté usando el Sitio.

Usted cuenta con la protección de distintas leyes estatales y federales con respecto a la privacidad de los consumidores, lo que incluye, sin limitación, la Sección 5 de la Ley de la Comisión Federal de Comercio (Federal Trade Commission Act), la cual prohíbe prácticas injustas y engañosas y la Ley sobre informes crediticios justos (Fair Credit Reporting Act o FCRA), en su versión enmendada mediante la Ley sobre transacciones crediticias justas y precisas (Fair and Accurate Credit Transactions Act o FACTA) de 2003, la cual promueve la precisión en los informes de los consumidores y asegura la privacidad de la información que contienen.

Es importante recordar que al usar el Sitio, usted reconoce y acepta los términos de esta Política de Privacidad. Le recomendamos que consulte esta Política de Privacidad en forma periódica ya que podría cambiar, en cualquier momento, a discreción exclusiva de la Compañía, para incorporar los avances tecnológicos, los cambios comerciales y por cualquier otra razón práctica o legal en relación con la protección de la privacidad de los consumidores.

Información que podríamos recopilar.

Información en el formulario de solicitud
No recopilaremos información acerca de usted a menos que usted nos pida expresamente que recopilemos su información como parte de un proceso de solicitud de arrendamiento. Esta información podría incluir, sin limitación, su nombre, número de seguro social, dirección, número de teléfono, historial de arrendamiento, empleador, información bancaria, situación financiera y cualquier otra información personal que se requieren generalmente para completar un formulario de solicitud de arrendamiento y crédito (denominada colectivamente la "Información del Formulario de Solicitud").

Monitoreo del uso
En el curso del uso del Sitio, también podríamos monitorear automáticamente alguna información acerca de usted. Esta información podría incluir la dirección de Internet del sitio Web que usted visitó antes de nuestro Sitio (ya sea que la dirección de Internet esté en el Sitio o no), la dirección de Internet que visite después de este Sitio (ya sea que la dirección de Internet esté en el Sitio o no), el navegador de Internet que está usando y su dirección de protocolo de Internet (IP). Muchos sitios recopilan esta información automáticamente. No recopilamos ni usamos esta información para crear un perfil acerca de usted. También podríamos decidir usar «cookies» en algunas páginas del Sitio. Las «cookies» pueden ayudarnos a proporcionar información que esté personalizada según sus intereses. Las «cookies» se almacenan en su disco duro, no en el Sitio. La mayoría de las «cookies» son específicas de la sesión, lo que significa que se borran automáticamente al final de una sesión (colectivamente, el monitoreo de las direcciones de Internet y las «cookies» se denominan la "Información de Uso del Sitio")

Nuestro uso de su información.
La Información que nos proporcione en el Formulario de Solicitud, se usa únicamente para requerir un informe crediticio y realizar una evaluación de su solicitud de arrendamiento. Sólo los terceros encargados de proveer el servicio de informes crediticios, los corredores de propiedades y otros empleados autorizados dependiendo de las necesidades tienen acceso a la Información del Formulario de Solicitud, y dicho acceso es sólo para realizar una evaluación justa de su solicitud de arrendamiento.

No vendemos, prestamos ni arrendamos ninguna información de identificación personal acerca de usted a ningún tercero fuera de la Compañía, su empresa matriz, afiliadas, subsidiarias, agentes autorizadas y proveedores de servicio, compañías operacionales y otras entidades relacionadas.

También podríamos revelar o usar información de identificación personal para investigar y responder ante cualquier infracción a los Términos de Uso del Sitio. Podemos (y usted nos autoriza a) revelar cualquier información acerca de usted según lo requiera la ley, lo que incluye revelaciones voluntarias a agencias de aplicación de la ley y funcionarios del gobierno, de la manera que nosotros, a nuestra discreción exclusiva, creamos que sea necesario o apropiado.

Lamentablemente, debido al actual entorno reglamentario, no podemos asegurar que todas sus comunicaciones privadas y otra información de identificación personal nunca será revelada de una manera no descrita en esta Política de Privacidad. Por ejemplo (sin limitar lo dicho anteriormente), terceros podrían interceptar o acceder ilegalmente a archivos, transmisiones o comunicaciones privadas. Por lo tanto, aunque nosotros empleamos prácticas normales en la industria para proteger la información de identificación personal, no prometemos (y usted no debería tener tal expectativa) que su información de identificación personal o sus comunicaciones privadas permanecerán siempre privadas.

Disposición de la información
En conformidad con los requisitos de la Regla de Disposición, una parte de la Ley sobre transacciones crediticias justas y precisas (Fair and Accurate Credit Transactions Act o FACTA) de 2003, la Compañía usará las medidas razonables y apropiadas para impedir el acceso no autorizado a, o el uso de, la Información del Formulario de Solicitud que usted nos proporcione. Esto podría incluir la destrucción física de los archivos que contienen su Información del Formulario de Solicitud y la destrucción de los archivos electrónicos o medios que contienen su Información del Formulario de Solicitud. La Compañía usa medidas comercialmente razonables, a su discreción, para disponer adecuadamente de la Información de su Formulario de Solicitud.

Terceros que recopilan información.
Nuestra Política de Privacidad sólo cubre el uso y la revelación de información que recopilamos de usted. En la medida en que usted revele a terceros su información, ya sea a través de corredores, nuestros clientes, proveedores de servicio, publicistas u otros sitios en Internet, se podrían aplicar reglas diferentes al uso o revelación de su información. Esos terceros se atienen a sus propias prácticas y políticas de privacidad. Ya que no controlamos las políticas de privacidad de los terceros, usted está sujeto a las prácticas y políticas de privacidad de dichos terceros. No hacemos ninguna afirmación o garantía con respecto a la manera en que esos terceros podrían disponer de su información.

Medidas adversas
La Compañía le avisará a usted y/o a su corredor acerca de cualquier medida desfavorable con respecto a su solicitud de arrendamiento. En caso de que se tome una Medida Adversa considerando única o parcialmente el informe crediticio que proporcionen los servicios de informes crediticios, le avisaremos y le proporcionaremos información adicional con respecto a la fuente del informe crediticio y la información de contacto.

Cómo comunicarse con el Sitio.
Si tiene alguna pregunta sobre esta Política de Privacidad, o si desea revisar, cambiar o eliminar su información personal, puede comunicarse con nosotros a customerservice@urbanamerican.net. También puede comunicarse con nosotros escribiendo a: Urban American, 590 56th Street, West New York, NJ 07093